Details
Unieke kans! Dit komt niet vaak voorbij…. Grijp nu uw kans om in een appartement met achtertuin te wonen! In de geliefde Merenwijk gelegen ruim 4-kamer appartement met een zonnige achtertuin gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een privé berging in de onderbouw en voor het complex is een parkeerterrein aanwezig. Gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning ligt op korte (loop-/fiets)afstand van het wijkpark met kinderboerderij, scholen en het buurtwinkelcentrum De Kopermolen. Het historische gezellige centrum van Leiden is op fietsafstand. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en Den Haag, Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek.
Indeling
Appartement:
Voortuin, separate kast met meterkast (4 gr. + ALS), entree appartement. Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie betegelde vloer. Via de woonkamer komt u in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten en hier vindt u een houten schuur en een zij-om. De nette keuken vindt u aan de voorzijde van de woning en is v.v. een koel/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. De nette badkamer is v.v. een 120 x 80 cm zitbad met diverse sproeiers en stortdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting. Naast de badkamer vindt u de 2e slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Daarnaast de 3e slaapkamer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water via stadsverwarmingsnet
– Gezonde en actieve VVE. Bijdrage: €202,- per maand exclusief voorschot stookkosten
– Bouwjaar: 1973
– Voorlopig energielabel F
– Oplevering: in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 95,40 m2
G.O. Wonen 87,90 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,30 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 7,20 m2
Bruto Inhoud woning 311,96 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
